CadImóveis · Zinfo Informática

Sistema para imobiliárias — boletos, WhatsApp e gestão de imóveis

Transforme sua imobiliária em operação digital — conectada aos clientes.

O CadImóveis é nosso sistema principal — já em operação com imobiliárias e loteadoras no dia a dia: gestão de contratos, locação e vendas, emissão automática de boletos (PIX ou boleto), envio de cobrança e lembretes por WhatsApp, repasses no banco e atendimento humano e dedicado na implantação e no suporte.

Também somos provedora de soluções — desenvolvemos sites, apps e software sob medida para quem precisa ir além. Conheça as soluções personalizadas

Apresentação gratuita — sem compromisso Já sou cliente — Entrar

Sistemas em uso pelos clientes

ERP Gestão imobiliária completa
Lotes Vendas e controle de loteamentos
Boletos PIX ou boleto — API bancária
WhatsApp Lembretes e cobranças em atraso

Gestão imobiliária, lotes e cobrança

Solução completa para imobiliárias e loteadoras — cobrindo toda a operação — com gestão financeira, boletos, cobrança e controle, desenvolvida pela Zinfo Informática.

CadImóveis — sistema para imobiliária
CadImóveis

Gestão Imobiliária

Sistema completo e descomplicado para administrar imobiliárias — locação, vendas, financeiro e CRM em uma plataforma intuitiva que reduz custo operacional.

  • Controle contábil com plano de contas por lançamento
  • Despesas, receitas e extrato financeiro
  • Contratos com emissão automática de boletos (PIX ou boleto)
  • Lembretes de vencimento e cobranças em atraso por WhatsApp
  • Baixa automática e repasses agendados no banco
  • Vendas financiadas com etapas, checklist e anexos
  • App para corretores e atendimento por IA
CadImóveis — sistema para imobiliária
Loteamentos

Vendas de Lotes

Para loteadoras e incorporadoras — com boa parte do que a gestão imobiliária oferece, focado em vendas de lotes, contratos e financeiro totalmente digital.

  • Geração automática de contratos — sem erros manuais
  • Contrato exportado em Word para ajustes pontuais
  • Gestão de lotes, vendas e parcelas
  • Boletos com opção PIX ou boleto e repasses integrados
  • Lembretes de vencimento e avisos de atraso por WhatsApp
CadImóveis — sistema para imobiliária
Financeiro

Gestão Financeira

Cobrança e financeiro integrados — emissão automática de boletos com opção de pagamento via PIX ou boleto e API bancária, lembretes de vencimento, notificação de cobranças em atraso e envio por WhatsApp sem trabalho manual.

  • Emissão automática de boletos por contrato
  • Opção de pagamento via PIX ou boleto bancário
  • Lembretes automáticos de vencimento
  • Notificação automática de cobranças em atraso
  • Controle de despesas e receitas
  • Extrato financeiro e visão da operação
  • Baixa automática quando pago pelo cliente
  • Integração API com vários bancos
  • Envio de boletos e cobranças por WhatsApp

Emissão de boletos automática para imobiliárias

Sistema de emissão de boletos com integração bancária via API — geração automática a partir dos contratos, opção de pagamento via PIX ou boleto, baixa no pagamento, repasses agendados, lembretes de vencimento e notificação de cobranças em atraso por WhatsApp.

📄

Emissão automática de boletos

Boletos gerados a partir dos contratos — com logo da imobiliária e opção de pagamento via PIX ou boleto para o cliente.

✅

Baixa automática

Quando o cliente paga via PIX ou boleto, o sistema registra a baixa automaticamente — financeiro sempre atualizado.

🔔

Lembretes de vencimento

Avisos automáticos antes do vencimento das cobranças — enviados ao cliente por WhatsApp, sem precisar lembrar manualmente.

⚠️

Cobranças em atraso

Notificação automática de parcelas e boletos vencidos — cobrança proativa por WhatsApp para reduzir inadimplência.

💸

Repasses agendados

Repasses aos proprietários agendados direto no banco via API, conforme as regras de cada contrato.

Módulos completos na palma da mão

Do financeiro contábil ao fechamento de vendas — tudo integrado, intuitivo e acessível de qualquer lugar.

📒

Controle contábil e financeiro

Controle contábil completo com plano de contas vinculado a cada lançamento em boletos e contratos — tudo organizado e rastreável.

  • Plano de contas para cada lançamento
  • Controle de despesas e receitas
  • Extrato financeiro em tempo real
  • Visão clara da saúde financeira da imobiliária
🏗️

Vendas financiadas por etapas

Sistema de controle de venda financiada com etapas bem definidas, do sinal à escritura — com responsáveis, prazos e documentação sob controle.

  • Etapas definidas com responsável em cada fase
  • Notificações automáticas por prazo e atraso
  • Checklist por etapa do processo
  • Controle de anexos e documentos
  • Acompanhamento completo na palma da mão
🤖

Corretores, leads e IA

O corretor faz o que realmente importa: fechar negócios. O restante, o sistema resolve — com qualidade, agilidade e redução de custo com pessoas.

  • App para corretores acompanharem leads em tempo real
  • Contato direto com interessados, sem perder tempo
  • IA humanizada no primeiro contato com o cliente
  • Qualificação automática de leads
  • Agendamento automático de visitas
  • Corretor focado em vender, não em triagem

Além dos nossos sistemas

O foco da Zinfo é o CadImóveis e a gestão imobiliária — mas se você tem uma ideia nova, precisa de um site, app ou produto exclusivo, ajudamos a colocar em prática com desenvolvimento sob medida e atendimento pessoal.

💡

Sua ideia, nosso desenvolvimento

Precisa de um produto novo, um módulo exclusivo ou um processo digital que ainda não existe no mercado? Conte o que você precisa — ajudamos a transformar a ideia em realidade, com software feito para o seu jeito de trabalhar.

🌐

Sites institucionais

Desenvolvemos sites profissionais para apresentar sua empresa, captar clientes e transmitir credibilidade — responsivos, rápidos e alinhados à identidade do seu negócio.

📱

Apps e sistemas sob medida

Aplicativos, portais e sistemas web integrados ao que você já usa — do seu jeito, com acompanhamento próximo em cada etapa do projeto.

Conte sua necessidade — apresentamos como podemos ajudar, sem compromisso.

Fale com o representante

Por que a Zinfo?

Entendemos a necessidade de cada cliente e nos dedicamos a oferecer o melhor serviço. Nosso maior diferencial é o atendimento ao cliente — humano e dedicado, do primeiro contato à operação do dia a dia.

Nosso maior diferencial

Atendimento 100% pessoal

Entendemos a sua necessidade e trabalhamos para entregar o melhor serviço possível. Você fala direto com quem entende do seu negócio — sem call center, sem fila, sem robô. Acompanhamos sua imobiliária ou empresa de perto, com suporte humano e dedicado em cada etapa: implantação, migração e uso diário do sistema.

Migração tranquila

Migração completa, conectada aos seus clientes

Fazemos toda a migração dos seus dados e processos do sistema antigo para a nossa plataforma. Importamos contratos, clientes, financeiro e histórico — e só depois que tudo estiver pronto e validado é que você desliga o sistema anterior e passa a operar totalmente digital, com boletos, cobrança e comunicação por WhatsApp sempre conectados aos seus clientes.

Melhoria contínua

Evolução constante

O CadImóveis está em melhoria contínua e é disponibilizado completo para todos os clientes — novas funcionalidades, integrações bancárias, envio por WhatsApp, automações e recursos de IA conforme o mercado e o dia a dia de quem usa o sistema. Tudo o que desenvolvemos é liberado para todos, sem módulos à parte ou versões limitadas. Evoluímos o produto sem interromper sua operação.

📄

Emissão automática de boletos

Boletos com opção PIX ou boleto, logo da empresa e integração bancária via API.

✅

Baixa no pagamento

Registro automático quando o cliente paga via PIX ou boleto — financeiro sempre atualizado.

🔔

Lembretes de vencimento

Avisos automáticos antes do vencimento das cobranças, enviados por WhatsApp ao cliente.

⚠️

Cobranças em atraso

Notificação automática de parcelas vencidas — cobrança proativa sem trabalho manual.

💬

Envio por WhatsApp

Boletos, segunda via, lembretes, cobranças em atraso e demonstrativos enviados automaticamente.

🏦

API bancária

Integração com diversos bancos para emissão, baixa, PIX, boleto e repasses.

Sobre a Zinfo Informática

A Zinfo Informática LTDA é provedora de soluções tecnológicas — desenvolve software sob medida para o mercado imobiliário, financeiro e para empresas que precisam de sites, apps ou sistemas personalizados. Nosso principal produto, o CadImóveis, é utilizado por imobiliárias em todo o Brasil para gerenciar locações, vendas, financeiro e comunicação com clientes.

O que nos diferencia é o atendimento humano e dedicado: acompanhamos cada cliente de perto, desde a implantação até o suporte no dia a dia. Realizamos a migração completa do sistema antigo — contratos, cadastros, financeiro e histórico — e somente quando tudo estiver validado e funcionando é que você desliga o sistema anterior e passa a operar totalmente digital na nossa plataforma, sem dor de cabeça.

Além do ERP imobiliário, oferecemos controle contábil completo com plano de contas, gestão de despesas e receitas e extrato financeiro; módulo de vendas financiadas com etapas, responsáveis, notificações, checklist e anexos; aplicativo para corretores e módulo de atendimento humanizado por IA para qualificar leads e agendar visitas — para que sua equipe foque em fechar negócios com menos custo operacional.

Clientes já cadastrados podem acessar o sistema pelo botão abaixo.

Acessar o sistema
Razão social
Zinfo Informática LTDA
CNPJ
07.955.104/0001-07
Endereço
Rua José Ramon Urtiza, 181
Vila Andrade — São Paulo — SP
CEP 05717-270
E-mail
[email protected]
Site do sistema
portal.imobdig.com

Envio de boletos e cobrança por WhatsApp

Cobrança automatizada para imobiliárias — envio de boletos, lembretes de vencimento, notificação de cobranças em atraso e demonstrativos via API oficial do WhatsApp Business.

O que enviamos por WhatsApp

  • Boletos e segunda via de cobrança
  • Lembretes automáticos de vencimento
  • Notificação de cobranças em atraso
  • Demonstrativos e extratos financeiros
  • Avisos operacionais de contratos

Cobrança automática inteligente

O sistema envia lembretes antes do vencimento e notificações de cobranças em atraso automaticamente — além do envio do boleto após a emissão. Tudo por WhatsApp, em nome da imobiliária, por meio da plataforma Zinfo Informática. Comunicação transacional — sem spam.

Como parar de receber

Você pode solicitar a interrupção das mensagens respondendo SAIR no WhatsApp, falando com a imobiliária responsável ou enviando e-mail para [email protected].

Ver política completa

Perguntas frequentes

Respostas sobre o CadImóveis e os serviços da Zinfo Informática.

O sistema emite boletos automaticamente para imobiliárias?
Sim. O CadImóveis gera boletos automaticamente a partir dos contratos de locação e venda, com integração via API bancária, opção de pagamento via PIX ou boleto, logo da empresa no boleto, baixa automática quando o cliente paga e repasses agendados no banco.
O cliente pode pagar via PIX ou boleto?
Sim. Cada cobrança oferece opção de pagamento via PIX (com QR Code) ou boleto bancário — o cliente escolhe a forma mais conveniente.
É possível enviar boletos por WhatsApp?
Sim. O sistema envia boletos, segunda via, lembretes automáticos de vencimento, notificações de cobranças em atraso e demonstrativos financeiros por WhatsApp Business em nome da imobiliária, de forma transacional e automatizada.
O sistema envia lembretes de vencimento e cobranças em atraso?
Sim. Lembretes de vencimento são enviados automaticamente antes da data limite, e notificações de cobranças em atraso são disparadas quando a parcela vence — tudo por WhatsApp, sem trabalho manual da equipe.
O CadImóveis tem inteligência artificial?
Sim. Inclui IA humanizada para qualificação de leads, primeiro contato com clientes e agendamento de visitas, além de app para corretores acompanharem oportunidades em tempo real.
Para quem é indicado o CadImóveis?
Principalmente imobiliárias, loteadoras e incorporadoras — gestão completa de contratos, boletos, cobrança por WhatsApp e financeiro, cobrindo toda a operação. Também atendemos proprietários que administram seus próprios imóveis.
Sou proprietário e quero administrar meus imóveis sozinho. Vocês ajudam?
Sim. O CadImóveis foi feito para imobiliárias conduzirem todo o ciclo da locação — da negociação ao recebimento do aluguel — e contar com uma imobiliária que use o sistema costuma ser o caminho mais simples para o proprietário. Se você prefere administrar por conta própria, também ajudamos em implantação, contratos, boletos, cobrança por WhatsApp e suporte no dia a dia, com atendimento humano e dedicado.
Quais bancos integram com a emissão de boletos?
O CadImóveis integra com diversos bancos via API para emissão de boletos, registro de baixa automática no pagamento e agendamento de repasses aos proprietários.
Como solicitar apresentação do sistema?
Entre em contato pelo formulário em imobdig.com/#contato ou pelo e-mail [email protected]. Oferecemos apresentação do sistema sem compromisso.
A Zinfo desenvolve sites, apps e software sob medida?
Sim. Além do CadImóveis — nosso sistema principal, já em uso com imobiliárias e loteadoras — desenvolvemos sites institucionais, aplicativos e sistemas web personalizados, com atendimento humano e dedicado do primeiro contato à entrega. Veja soluções sob medida.

Apresentação do sistema — sem compromisso

Conheça o CadImóveis com uma apresentação gratuita e sem compromisso. Envie uma mensagem pelo formulário ou fale com o representante pelo WhatsApp.

Agendar apresentação pelo WhatsApp

Apresentação do sistema sem compromisso. Ao enviar, você será redirecionado ao WhatsApp do representante — não armazenamos os dados neste site.